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网购时代,消费如何实现“蝶变”?

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发表于 2019-12-31 17:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

网购时代,消费如何实现“蝶变”?



中国互联网络信息中心发布的最新《中国互联网络发展状况统计报告》显示,截至今年6月,我国网民规模达8.54亿,互联网普及率达61.2%,普及率首次超过六成。


互联网特别是移动互联网的蓬勃发展,使得越来越多依托网络打造的商业模式逐渐被大众所接受。“11·11”“12·12”等购物节成交额不断创造新高,但是尽管如此,需要商铺的人还是很多,为什么?


△网络图


离消费群近,更便捷


便利,是社区商铺难以取代的核心竞争力。

△网络图


在这个快节奏的互联网时代,人们越来越在意时间成本,越来越追求便捷、高效的生活,而社区商业背靠大型社区,被称为“家门口最后的一公里”。


经营范围广,业态清晰


一般而言,社区商铺主要是经营与人们密切相关的各种业态,从满足居民基本生活需求的商超、餐饮、便利店到提高居民生活质量的美容美发、健身房、甜品店再到可以休闲娱乐的咖啡店、花店、宠物店等,可供选择的经营范围较广,这是社区商铺所具备的一种得天独厚的优势。


△网络图

风险系数低,收益相对比较稳定


社区商业主要是经营与人们日常生活需求相关的商业,消费群体由社区内及周边小区的固定居民组成,由于日常生活需求比较稳定,收益相对而言也比较稳定。


△网络图



中交·锦绣雅郡吾邻汇

家门口的“黄金一公里”


品质社区汇聚了一个城市最精华的资源,优质的地段,便捷的交通,以及最具购买力的消费群体。现代商业讲究"流量为王",社区商业则掌握了流量入口。


第一,一个潜力黄金商铺必然处于城市的发展规划地带,随着城市的发展,商铺的价值愈加凸显。吾邻汇商铺坐落呈贡新区,市级行政中心旁,是中交·锦绣雅郡社区底商,目前住宅社区已经交付,2141户住户已准备入住,未来周边常住户将达约6600余户。随着呈贡板块和社区日趋成熟,商铺价值将不断上涨。

△项目效果图


第二,便捷的交通带来高密度的人流量,有助于提升商铺投资增值空间。吾邻汇商铺无缝衔接地铁一号线宜和路站,真正的地铁现铺;同时通达的公路网,加速客流聚集,消费热度一涨再涨。

△网络图


第三,成熟商圈能使经营产生良性循环,源源不断的客流,意味着源源不断的现金流。吾邻汇商铺紧邻昆明高铁南站第一商圈,直线距离仅1.5公里,直面日均约17万客流量。

△网络图


第四,相对于大型商场实体店铺,社区商业店铺大多面积较小,投资门槛更低,且经营灵活。90席社区商铺服务于周边约1.6万常住人口,潜力可期。

△网络图


马云曾说:中国不是实体经济不行了,而是你的实体不行了。


所以投资一定要有所选择。电商飞速发展,但有着“小业态、大市场”特点的社区商业发展却趋于明朗化,不可替代性日益凸显。


作为地铁口现铺,繁华商圈的旺地,中交·锦绣雅郡吾邻汇商铺拥有社区内稳定的客源,在实现与居民零距离接触的同时可使社区商业价值得到极大的释放,可谓时下投资客“掘金”的优质之选。



中交·锦绣雅郡商业中心

五百强前排资产

扼守双轨坐拥百万人潮

市政中心商圈

建面约20-627㎡临街旺铺

每平米单价约10000元起

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