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“急急如律令”,限购城市一波又一波 [复制链接]

发表于 2017-3-14 15:29 |显示全部楼层
为了房地产的稳定发展,国内对于楼市调控是不遗余力的在进行,年初有一些城市限购升级,这不,近期又有一波城市打补丁升级“限购”政策。
从时间轴来看近期限购城市:
河北的楼市限购政策
3月7日,河北张家口的崇礼区发布了升级版“楼市限购令”,不仅增加了非户籍人口的购房条件,也提高了本地户籍人口购房的首付比例。
三亚楼市新政:
3月12日,三亚发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》称,暂停向购买第三套及以上住房的家庭贷款。
《通知》指出,在三亚购买首套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例按国家相关规定执行;购买第二套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于50%;暂停向购买第三套及以上住房的家庭发放商业性个人住房贷款。
还明确表示,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,住建部门不得为其办理转让等手续。“过去有一些没有购房资格的人先认购但不过户,而后通过转让赚取差价。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此举实际上堵住了炒房的一种模式。严格禁止预售商品房转让,有利于降低炒房的频率。
浙江嘉善住宅限购升级
3月13日,浙江省嘉兴市嘉善县住房和城乡规划建设局发布《进一步调整限购政策》的通知,称为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的,不是用来炒的”房地产市场调控精神,促进我县房地产市场平稳健康发展,经研究决定,在2016年12月21日实施部分区域限购政策的基础上,进一步扩大限购实施范围。
具体内容为:自2017年3月14日起,在全县范围内暂停向在我县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房;自2017年3月15日起,在全县范围内暂停向在我县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售二手房住宅。新建商品住房以买卖合同签订备案时间为准,二手住房以契税缴纳时间为准。
ps:嘉兴市区已于2016年12月3日启动限购。而嘉善县中心城区也已经于2016年12月21日实施住房限购政策,暂停向拥有一套及以上住房的非该县户籍居民家庭出售新建商品住房。限购范围为魏塘、罗星、惠民三街道和大云镇部分区域。截至目前,嘉善是浙江省唯一一个实施限购的县。shzyqiyu88
来源:网络       



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