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楼主: 北极熊

2012昆明房价将下跌

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发表于 2011-9-14 18:57 | 显示全部楼层
只是一种愿望吧!
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发表于 2011-9-14 16:40 | 显示全部楼层
你信吗?反正我是相信了
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金碧坊友  发表于 2011-9-14 16:57
金碧坊友 0105220 发表于 2011-9-14 13:28
泡沫确实太大,所谓的刚性需求都是屁话,主要是投机的太多,只要征房产税,一定会降。政府不愿意征房产税的 ...

比较赞同这种说法!
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发表于 2011-9-14 17:13 | 显示全部楼层
风行草上 发表于 2011-9-14 09:33
中国式经济哲学:GDP=搞地皮

房价怕没那么容易降

就是嘛。政府把农民的土地以每亩25万元的价格收购掉。再几百万一亩,甚至上千万一亩卖给开发商。这地贵房价自然高了。
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发表于 2011-9-14 19:11 | 显示全部楼层
KMRX 发表于 2011-9-14 18:57
只是一种愿望吧!

恩 赞同。

按照昆明的远景规划发展,昆明将会越来越多的人聚集,持续不断人口增量和有线的土地供应,注定你买不买都是居高不下。短期应景式的下调会有一些,大幅不可能了。只要稍微下调,围观者将会狠命的买下的。

地方其他经济产业不起来(官网下近三四年的招商引资项目,税收口作出太大贡献不大可能),地方政府的财政收入结构也难调整,还是继续大量依赖房地产。
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金碧坊友  发表于 2011-9-14 21:04
期待如楼主所言
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发表于 2011-9-14 21:02 | 显示全部楼层
放心,球书记不会让房价跌,大家别上当!
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发表于 2011-9-14 21:00 | 显示全部楼层
关于房市还有一种观点,叫杀猪论,进入房市的都是猪,不管多空,到时都将被政府所杀
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发表于 2011-9-14 08:14 | 显示全部楼层
只要不再上涨,就算不错了,因为有个供求关系!
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发表于 2011-9-14 20:57 | 显示全部楼层
还有一点,银行提高首付比例与贷款利率,投资房子的金融杠杆效应也极大减弱,在结扎政策下房子的投资价值大大弱化。

政府的房市结扎政策,一是为房价托盘,避免房价快速下跌,另一个是防止房价涨到最高点带来的经济恶化。
可以说,结扎政策是政府的最后一招,结扎之后再无高招。
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