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大理民宿“遍地生花”背后还有“大学问” 并非想开就开 [复制链接]

发表于 2019-1-15 17:04 |显示全部楼层

大理作为旅游热点城市,一直备受中外游客的喜爱,大理以“风花雪月”四绝驰名天下,美丽的苍山十九峰潺潺流淌着十八条溪流,溪流自上而下注入洱海,自此成就了风光迤逦的“苍洱风光”,大理人骨子里都有一种“不消慌,才逍遥”的浪漫情怀,可能是出于这一种真性情,大理文化才得以传扬精彩,大理民居作为大理民俗文化的一部分也同样异彩纷呈,许多沿洱海而建的大理民宿更是赢得了许多文艺青年的喜爱,徜徉在风花雪月中,在民宿里享受那一份久违的祥和与宁静,大理民宿带给我们的不仅有美好的回忆更包含许多人对大理的无限向往,然而,在大理民宿“遍地生花”背后还有“大学问”,并非想开就开。



近日云南昆明就发生了一件关于民宿的新闻,真是不看不知道,一看吓一跳,文中称:近日,永昌派出所在“大排查、大清查、大盘查”工作中查获一起违反《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十四条中“未经许可,擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业”的违法事件。因此,永昌派出所民警依法将该“民宿”予以取缔,并依照《中华人民共和国治安管理处罚法》对相关业主进行了处罚。



开办民宿要到工商局办理相关手续,按照一般流程,是可以办理营业执照的。而从法律角度来看:该业主利用小区住房开民宿,构成商业营利活动,改变了住宅性质,明显违反了我国《物权法》第七十七条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”


通过网上平台,我们寻找身边可以租住的大理民宿,不难发现网上有许多运营资质尚不明确的民宿正在营业,对于消费者而言,很难识别出这些民宿所具备的营业资质,稍不注意也会给自己的生命财产安全带来隐患,因此,在入住民宿时应查验其经营资质,以确保合法性,方可入住。如今全球掀起民宿热潮,但民宿属于特种行业,关乎社区公共秩序及公共安全,并不是一拉开门就可以做生意的小事。在开业经营前,务必依法依规取得特种行业经营许可证、营业执照、税务证照、消防证照等多种相关材料方能正常营业。通过这一事件,在大理经营民宿的朋友们同样也应该引起足够重视。



现在,更明确的处罚来了。西山公安昨天公布的这个案例,很可能是昆明因为开设民宿被处罚的第一个案例。它在明确地告诉大家:开民宿也是要办证滴。随着大理洱海生态保护治理的不断推进,未来针对洱海周边民宿相关排污标准也会更加严格,而民宿相关营业资格审核也会变得更加细化,因此,对于那些在大理经营民宿的朋友来说,就更应该对自己所经营的民宿进行全方位检查,尽量规避后期经营所带来的一些风险。


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