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[百姓维权] 小家联行房地产经纪公司欺骗房东和租户的真相

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发表于 2017-8-24 14:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
小家联行房地产经纪(北京)有限公司昆明分公司
欺骗房东和租户的真相
今年4月22号我把房子租给小家联行,签了三年合同,按季度付款,到了8月22日付款日,小家联行却通知我重新签合同降低租金,我不同意,对方要求把房屋退还给我,合同租金为每月2800元,4个月共计11200元,但实际只支付了7700元,还欠我3500的房租,对方拒不支付,并且不付违约金5600元。新装修好的房子弄得乱七八糟,木地板都凸起来了,还拖欠物管费、水电费1000多元。小家联行使用的格式合同严重违反合同法,双方权利义务不对等,存在严重合同诈骗,不守诚信,严重欺骗消费者,严重损坏消费者利益。据了解,开业4个月以来已经骗了很多人,恳请工商部门调查处理。这家骗子公司办公室在昆明北京路穿心鼓楼驰宇大厦19楼B号。
    根据我了解的情况,小家联行欺骗房东和租户的方式主要有以下几种:
一、欺骗房东的方式:
1. 骗取空置期1-2个月的租金   
小家联行和房东签房屋出租委托代理合同,合同期限一般为3年、5年,会要求房东给1-2个月的空置期,空置期内不给房租。租金按季度付款,空置期放在第一个季度,假如空置期为一个月,第一个季度完,小家联行如果毁约就可以骗取房东一个月租金。
2、随意毁约,并且不付违约金
第二次付款前,小家联行会以亏损为理由,要求房东重新签降低房租的合同,如果房东不同意,他们会把房子退给你,但是不补给你空置期的房租,并且不付违约金。假如房东违约要赔他们月租金的200%。
3、小家联行的格式合同条款违反合同法
格式合同上双方权利义务完全不对等,房东违约重罚,他们违约没事。
4、房屋装修及房内设施无保障
    小家联行业务人员流动频繁,管理混乱,房子被弄得乱七八糟,才装修好几个月的房子木地板都凸起好多,房子才交给他们4个月就损坏严重。
5、拖欠水电费、物管费
4个月就拖欠了1000多元的各种费用。
二、欺骗租户的方式
冒充房东在网站上登出租信息,以押一付一的方式诱惑租户去看房→收取定金→到公司签合同(合同上设置了很多陷井,租户随时都可能违约→以方便收取租金为理由骗你在会分期平台上办理网贷,每月自动扣租金和手续费,一旦你违约,直接扣2倍月租金作为违约金,不退押金,还要扣卫生费等杂七杂八的费用。
  即便你不违约,押金也是很难退回的,有的人去了很多次都没退回。
一旦办了会分期,不解绑的情况下会一直扣你银行卡上的钱,不按时还款,你将上信用黑名单,以后去银行贷款、办信用卡就难了。
这家骗子公司办公室在昆明北京路穿心鼓楼驰宇大厦19楼B号。
网上凡是押一付一的出租信息基本是小家联行的,请不要相信!!!
请大家吸取教训,不要再和小家联行签合同,不要再受骗上当!!!

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发表于 2017-8-29 16:03 | 显示全部楼层
楼主说的情况,和我遇到的是一样的,这家公司极不诚信,所有上当的房东和租客应联合起来向工商部门投诉,如有必要集体诉讼。
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发表于 2017-8-29 16:09 | 显示全部楼层
楼主应留个联系方式,上当的人可以一起维权和举报,不能让这种不诚信的公司骗更多的人了。
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 楼主| 发表于 2017-9-1 11:20 | 显示全部楼层
我和小家联行多次沟通,并报警求助,目前问题已解决,小家联行把欠我的房租、水电费、物管费补给我了,双方已解除合同。沟通过程中非常艰难,我劝房东和租客以后签合同一定要慎重,不要再被折磨。
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发表于 2017-9-6 12:36 | 显示全部楼层
我已向12315进行投诉,已受理,请受害人尽快报警或向工商部门投诉,以维护自己的合法权益,不能让这种不法公司坑害更多的人,也希望大家多多宣传,尽理让更多的人知道 ,不要再上当。
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发表于 2017-9-6 15:50 | 显示全部楼层
对于这样的无良公司应该吊销其营业执照,从市场上彻底清除!
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发表于 2017-9-22 20:06 来自手机 | 显示全部楼层
求楼主给了联系方式,遇到同样问题
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发表于 2017-9-22 20:53 来自手机 | 显示全部楼层
大家能否建一个微信群来给自己维权,我是租户也遇到此类问题
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发表于 2017-10-6 11:48 来自手机 | 显示全部楼层
真的是放你吗的屁
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发表于 2017-10-6 20:57 来自手机 | 显示全部楼层
我也要举报
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